イトーピア麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
9,290万円
214.0万円/㎡
相場
9,590万円
220.9万円/㎡
5,664
8,281
10,898
13,516
AI査定結果
推定相場価格
9,590万円
220.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,281万円〜10,898万円
190.7万円/㎡〜251.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
イトーピア麻布
9,290万円（214.0万円/㎡）/ 9階 / 43.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は221.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/069,290万円214.0万円9階 43.42㎡ 1LDK南
2025/06/1814,980万円215.1万円5階 69.64㎡ 2LDK南
2025/05/108,800万円202.7万円4階 43.42㎡ 1LDK南
2025/03/2312,980万円186.4万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2025/01/2734,800万円317.7万円13階 109.55㎡ 3LDK南
2024/11/1435,800万円326.8万円13階 109.55㎡ 3LDK南
2024/07/1212,480万円181.3万円7階 68.82㎡ 2LDK南
2024/03/0711,480万円164.8万円4階 69.64㎡ 3LDK-
2024/02/1612,980万円188.6万円5階 68.82㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は205.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
イトーピア麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 9,290万円214.0万円43.42㎡1LDK9階 / 13階建 南1995年95戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1DK1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/07/01ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 南西1999年63戸SRC
2025/07/05日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 6,980万円182.7万円38.2㎡1DK9階 / 14階建 東1996年96戸SRC
2025/06/12フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 8,780万円210.1万円41.78㎡1LDK7階 / 13階建 東1999年78戸SRC
2024/05/28アクシアフォレスタ麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 8,080万円191.5万円42.2㎡1LDK2階 / 10階建 西2000年95戸RC
2025/07/05ライオンズマンション麻布十番南
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 12,500万円245.9万円50.84㎡2LDK4階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2024/02/07グランド・ガーラ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 12,000万円225.6万円53.18㎡1LDK12階 / 12階建 東2000年100戸SRC
2025/06/28グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 5,480万円166.1万円32.99㎡1LDK9階 / 12階建 -1995年80戸SRC
2024/02/24クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 10,880万円206.8万円52.6㎡1SLDK10階 / 14階建 東1999年59戸SRC
2024/10/19ライオンズステージ麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 8,799万円214.6万円41㎡1LDK8階 / 13階建 北1999年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、港区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.0万円）は港区の平均と比較して18%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
港区
181.4万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名イトーピア麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分
築年月1995年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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