イトーピア麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
8,800万円
202.7万円/㎡
相場
8,841万円
203.6万円/㎡
6,769
8,151
9,532
10,914
AI査定結果
推定相場価格
8,841万円
203.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,151万円〜9,532万円
187.7万円/㎡〜219.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピア麻布
8,800万円（202.7万円/㎡）/ 4階 / 43.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は184.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/108,800万円202.7万円4階 43.42㎡ 1LDK南
2025/05/0614,980万円215.1万円5階 69.64㎡ 2LDK南
2025/04/029,290万円214.0万円9階 43.42㎡ 1LDK南
2025/03/2312,980万円186.4万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2025/01/2734,800万円317.7万円13階 109.55㎡ 3LDK南
2024/11/1435,800万円326.8万円13階 109.55㎡ 3LDK南
2024/07/1212,480万円181.3万円7階 68.82㎡ 2LDK南
2024/02/1411,480万円164.8万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2024/01/2512,980万円188.6万円5階 68.82㎡ 2LDK南
2023/12/2712,980万円186.4万円10階 69.64㎡ 3LDK南
2023/12/0211,800万円169.4万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2023/09/1712,200万円175.2万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2023/07/2012,980万円176.5万円5階 73.54㎡ 3LDK南
2023/07/0813,490万円183.4万円8階 73.54㎡ 3LDK南東
2023/06/2212,780万円183.5万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2023/06/2213,500万円183.6万円5階 73.54㎡ 3LDK-
2023/05/2213,590万円184.8万円8階 73.54㎡ 3LDK南
2023/05/1513,890万円188.9万円8階 73.54㎡ 3LDK南
2023/04/0213,490万円193.7万円10階 69.64㎡ 3LDK南
2023/03/1812,990万円186.5万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2023/02/2213,500万円183.6万円5階 73.54㎡ 3LDK+S南東
2023/02/1713,780万円197.9万円10階 69.64㎡ 3LDK南
2023/01/3014,180万円192.8万円8階 73.54㎡ 3LDK南
2023/01/2810,500万円150.8万円10階 69.64㎡ 3LDK南
2022/09/069,980万円157.2万円7階 63.48㎡ 2LDK南
2022/05/2210,160万円145.9万円10階 69.64㎡ 2LDK南
2021/09/049,120万円132.5万円4階 68.82㎡ 2LDK+トランクルーム南
2021/07/189,280万円133.3万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2021/06/018,590万円130.9万円12階 65.62㎡ 2LDK南
2020/11/204,400万円101.3万円4階 43.42㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10イトーピア麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 8,800万円202.7万円43.42㎡1LDK4階 / 13階建 南1995年95戸SRC
2023/07/09バームステージ三田
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 6,250万円162.8万円38.4㎡1LDK14階 / 14階建 南西1998年93戸SRC
2025/05/10ライオンズステージ麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 8,780万円214.1万円41㎡1LDK5階 / 13階建 北1999年46戸SRC
2021/10/11ルーブル白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅4分 8,280万円155.7万円53.17㎡2LDK7階 / 14階建 東2000年98戸SRC
2021/11/27三田ガーデンハウス
港区三田五丁目
白金高輪駅3分 8,280万円155.7万円53.17㎡2LDK7階 / 14階建 南東2000年62戸SRC
2023/10/03グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 5,150万円156.1万円32.99㎡1LDK7階 / 12階建 北東1995年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、港区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は港区の平均と比較して2.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積33.42㎡〜53.42㎡の平均販売価格
東京都
126.3万円/㎡
前年比+29.4%
港区
208.1万円/㎡
前年比+39.8%

マンション概要

マンション名イトーピア麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分
築年月1995年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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